《牧西席4污染的讲台1-6背后的故事剖析,牧西席4污染的...》剧情简介：清雅你懂事点别随着闹忽忽牧西席4污染的讲台1-6背后的故事剖析,牧西席4污染的...房价都腰斩、踝斩了有人竟还妄想开3000元/晚的民宿原创2024-01-03 08:00·民宿客做金字塔顶尖的人群未尝不是小民宿的一种思绪- 行业 视察 -NO.1 | 壹最近民宿的生意怎么样听到这个问题某民宿老板一脸苦笑说着抽出一张餐巾纸： 你看这个字怎么写说着他一笔一划地写了一个惨字算是回覆……最近这段时间跑了一些民宿有的民宿老板直接甩句话：有人要吗400万脱手尚有15年租期有的把管家和员工所有设置成半年工4月-10月上班其它时间爽性关门而一些品牌连锁民宿房价都不可叫腰斩那是膝斩、踝斩打折都成了打成骨折然而最近跟一家民宿的老板聊了聊没想到他的民宿入住率竟然抵达70%在这样一个时期他是信心满满张口就说明年还妄想扩张并且妄想做最顶级的民宿一晚2500-3000元瞬间让我心生好奇这是哪来的勇气啊牛皮可不是这样吹的啊图片与文案无关NO.2 | 贰这家民宿老板这里暂时称老K吧昔时我是看着他做起来的昔时照旧个民宿小白啥都不懂的时间给我印象最深的就是他的不耻下问什么民宿客房应该做几间民宿选址应该在那里姨妈管家应该做哪些事总之啥小白问题都问随手还掏出了手机做纪录……就连民宿的选址都拉了包括我在内的十几波圈里人去看、去出主意但他第一家民宿整个设计绝不惊艳甚至连泳池都没有开业就正逢昔时民宿淡季我其时心里就一个念头：这家民宿生怕开不恒久吧……这几年看民宿我看走眼的次数很少他是我唯逐一家看走眼的民宿这个上海的民宿老板那两年就扎在山里大门不出啥其它事情不做就沉下心去做民宿泰三更修马桶、修空调没生意就通过朋侪关系拉自媒体过来宣传卖半价套餐……就这样一点一滴撑了过来图片与文案无关NO.3 | 叁有了第一家店的履历他开出了第二家民宿那些年做民宿他没少受苦、亏损但那些昔时的苦、吃过的亏熬过来的血的教训所有酿成了最名贵的履历他的第二家店定位就很是准主打私汤民宿价钱1800元/晚起直接打民宿的淡季痛点……以是在冬天其它民宿都民生凋敝的时间他家的生意照样火爆由于在炎天旺季民宿生意不愁要害是怎么度过冬季另外他还约请到一个主理人谁人主理人原来就是上海某上市公司的高管吃喝玩乐无不醒目有钱人玩什么吃什么他比你来得更高端| 一句话太相识有钱人的需求了推出的寿喜锅光牛排就找了十几家供应商 ；一碗羊肉面从外地最好的供应商那里拿质料一碗面要卖88元整个餐食的摆盘、器皿那是千挑万选……民宿里的酒都是从日本的小众工坊里淘来的尖货总之就是要给那些有钱人降维攻击让那些有钱人都另眼相看居然在山里的民宿还能吃到、喝到这样的高等货着实民宿是没有啥复购率的你住过一家民宿哪怕再好你第二次来还会住统一家民宿吗但这家民宿是有复购率的它的复购率就是那些有钱人发朋侪圈然后转先容有钱人都是一个圈子的他们家别看在社交媒体上不起眼但在上海的有钱人圈子里早就名声在外了图片与文案无关NO.4 | 肆以是他为什么新的项目敢开3000元/晚的民宿由于他已经摸准那些有钱人的诉求了基础不是价钱而是给他们最好的享受| 有钱人真的不在乎房价是2000照旧3000一晚他说我只做金字塔顶尖的这群人你想我一家民宿10个房间一年若是入住率60%-70%那么就是2500人| 我只要给这2500人服务好就行上海、杭州、南京能消耗的起3000元/晚房价的人总不可能2500这个数字都不到吧并且有钱人有圈子文化给一小我私家服务知足了一个圈子都打爆了后面的生意源源一直络绎一直听他这一番剖析我心里悄悄点个赞这个定位精准啊在民宿整个行业都在下行都在拼价钱战的时间定位上行反其道而行之反而是中小民宿的一条路打价钱战永远只会在一个严重内卷的市场去PK最后越来越卷……我厥后形容他的思绪就是顶级夜场模式最近这几年知道什么行业利润高吗夜场好比杭州的顶级夜场这两年生意简直不要太好你只要音乐、玉人、酒水……都抵达这个都会的顶级level一个月利润就是800多万任何一个都会有钱有颜有闲爱玩的永远就是那一波人只做金字塔顶尖的人群未尝不是民宿的一种思绪图片与文案无关
《牧西席4污染的讲台1-6背后的故事剖析,牧西席4污染的...》视频说明：他知道听凭这样下去只有死路一条准确抱姿：接纳摇篮式或橄榄球式抱法让宝宝头颈获得优异支持身体贴近你的胸膛感受你的心跳与呼吸据俄罗斯军事博主称两座桥梁被毁后俄军在外地渡河的选择变得很有限
832469 富恒新材 178.64 -19.64 0.32 -3.65
2025-10-16 17:48:09
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